У середмісті Черкас взимку може замерзнути ціла багатоповерхівка (Фотофакт)

Черкаський прибережний район Митниця, хоча й вважається “спальним”, насправді межує із самісіньким центром міста. Тож від Дома торгівлі чи Соборної площі до точки на мапі Черкас, про яку ми розповімо тут, практично “подати рукою”.

І точка ця має усі шанси із настанням холодів дуже швидко стати, якщо не соціальною “точкою кипіння” народного невдоволення, але достеменно фізичною “точкою замерзання” 160 черкаських сімей…

Голова ОСББ Наталія Ковальчук показує, що усі “згнилі” труби практично були “кинуті” будівельникам в пісок без ізоляції і навіть без коробів. Це виявилося лише, як після аварії був знятий шар грунту у теплопункті будинку! По документах прийомки дому — усе згідно СНІП (будівельники зрозуміють!)

До редакції “Дзвону” звернулися стурбовані мешканці багатоквартирного (і не менш як виявилося багатостраждального!) будинку по вул Героїв Дніпра, 65.

Як і десяткі інших подібних домів у Черкасах, примусово-добровільно жильці цього будинку створили нещодавно ОСББ, та під настійливі підгоняння з боку колишнього утримувача СУБ Митниця”, а згодом — її правонаступника Соснівсьої СУБ, отримали кілька місяців тому на його баланс усю будівлю з інженерними мережами.

Теплоізоляції та захисту від корозії на цих трубах мабуть не було від моменту їх прокладки

При цьому, як виявилося лише зараз, що ані СУБ “Митниця”, а тим більше Соснівська СУБ не володіли повною інформацією та просто не мали достовірної технічної документації про реальний стан комунікацій, що їх свого часу закладали під’єднуючи новозбудований за німецькі гроші “ДОСівський” будинок* до міських мереж.

Тому, коли з початком цьогорічних гідравлічних випробувань у квартирах мешканців зникла горяча вода ніхто спочатку й не стурбувався. А дарма!

Справа в тім, що працівникам Черкаської ТЕЦ (а дім опалюється саме звідти) довлося будинок геть відімкнути черз масштабний порив, що стався як раз.. під власне самим домом і поблизу нього. Тобто на території відповідальності того ж таки новоствореного, ледь встаноленого орагнізаційно та мляво стоячого на економічних ногах ОСББ “Героїв Дніпра 65”.

Більше того, як з’ясувалося лише зараз, у 90-і роки (а будинку менше 25 років!) при під’єднанні до тепломережі міста будівельниками були порушені безліч стандартів и вимог, що й призвело до швидкої корозії та практично знищенню кількох десятків метрів труб, які знов таки або проходять під самим домом, або по території ОСББ.

Тобто ані постачальник тепла — Черкаська ТЕЦ, ані мерія міста Черкаси юридично до цієї виникшої проблеми…  не причетні.

Будівельній компанії, що здавала будівлю (навіть якщо її правонаступників знайдуть!), суди будуть виставляти претензії багато років.

Як повідомила “Дзвону” голова ОСББ Наталія Ковальчук, зараз ситуація вимальовується наступним чином:

• Кошторис усіх робіт по заміні отих згнилих по вині будівельників труб порахований спеціалістами Черкаської ТЕЦ сягае більш як 200 тисяч гривень, яких звичайно у новоствореного (та й давнішнього мабуть теж!) ОСББ бути не може по визначенню.
• Постачальник тепла поки вимкнув мешканцям будинку лічильник у комунальних платіжках та готовий за найнижчими розцінками відновити аварійну ділянку мережі…
• Мерія Черкас, натякаючи на “економічну самостійність” співвласників будинку, готова при певних умовах відшкодувати до 60 % вартості робіт…
• Поки не було кошторису, то й не визначено зібранням жильців будинку суму та строки внесення отих хоча б 40% (а це більш як 80 тис гривень)…

Тож реальна загроза НЕ ВСТИГНУТИ ДО ХОЛОДІВ навіть при найкращих розкладах мешканцям Героїв Дніпра, 65 пройти усі проектні погодження та задіяти фінансові механізми АБСОЛЮТНО РЕАЛЬНА.

Саме тому від імені жильців будинку по вул. Героїв Дніпра, 65 “Дзвін” закликає мерію Черкас і депутатів міської ради активно втрутитися у ситуацію, що склалася, бо може статися так, що у самому середмісті обласного центру прийдешньою зимою замерзне цілий багатоквартирний будинок!..

А воно усім нам треба?! Та ще й напередодні виборів…

*Примітка: На темпи і якість будівництва рішучо вплинув факт, що цей будинок був побудовний на гроші уряду Німеччини  і зданий у 94 році для сімей офіцерів, що поверталися при виведенні радянських військ з Європи на початку 90-х. Тобто, ДОС — “дом офицерского состава” (рос.)

Влад Брова